01
에어컨 포함 가전 1,500만원 상당
시스템에어컨 4대 포함, 새집에 필요한 가전을 채워드려요.
순천역 생활권 · 10년 민간임대 회원 모집중
월세 없이, 세금 없이
월세 없이, 세금 없이
10년을 내 집처럼
순천 성원 상떼빌
임대보증금 하나로 시작하는 새 아파트. 청약통장도, 주택수도 따지지 않아요. 10년 뒤에는 분양전환 우선매수권까지 드려요.
266세대지하5층~지상29층 2개동
0원월 임대료 · 중도금 이자
10년이사 걱정 없는 거주
발코니
확장무료
확장무료
SPECIAL GIFT
에어컨 포함 가전1,500만원 상당시스템에어컨 4대 포함
01BENEFIT
지금 계약하시면 받는
혜택 쿠폰 8장
한 장도 빠짐없이, 계약하시는 모든 분께 드려요.
02
발코니 확장비 무료
더 넓은 거실과 방, 확장 비용 부담 없이 누리세요.
03
중도금 무이자
입주할 때까지 이자 걱정 없는 납부 구조
04
계약 축하금한시적
74타입 500만원 · 84타입 700만원
05
세대별 개인 창고 무상 제공
캠핑용품 · 계절용품도 넉넉하게 보관하세요.
06
전대차 동의 증서 발급
상황에 따라 전대도 안심하고 진행하세요.
07
미착공 시 환불 조건
2027년 6월까지 착공하지 않으면 환불
08
착공 이후에도 환매 · 양도 가능
계획이 바뀌어도 부담 없이 선택하세요.
※ 혜택별 적용 대상 · 조건 · 시점은 계약 서류를 기준으로 안내합니다.
02WHY RENTAL
집은 내 집처럼 쓰고,
걱정은 여섯 가지 내려놓으세요
청약통장 · 주택수 무관, 보유세 · 월세 없는 민간임대 6無
01
세금부담 無
임차 기간 동안 취득세 · 재산세 · 종부세 등 보유세 부담이 없어요.
02
월세 無
임대보증금만 납부하고 월 임대료는 0원이에요.
03
중도금 이자 無
입주까지 이자 걱정 없는 합리적인 납부 구조예요.
04
분양가 상승걱정 無
10년 후 감정가 기준 분양전환 우선매수권을 드려요. (세부 조건 확정 후 안내)
05
전세사기 걱정 無
HUG · SHI서울보증 · HF 전세보증보험 가입 예정으로 보증금을 지켜요.
06
자격조건 無
청약통장 무관, 주택수 무관. 만 19세 이상이면 누구나 가능해요.
✓법인 계약 가능✓외국인 계약 가능✓10년 전 양도 가능✓임차권 전매 가능 (임대사업자 승인)
03JOURNEY
오늘 등록하면,
이렇게 내 집이 됩니다
- 📝
건축허가 득
- 🏠
회원 홍보관 개관 · 모집 개시
- 📐
설계변경 · 전라남도 통합심의
- 🏗️
착공 예정
- 🔑
입주 예정 (2029.12 준공)
- 🌱
감정가 80% 우선매수권으로 분양전환
※ 일정은 인 · 허가 진행에 따라 변동될 수 있습니다.
04LOCATION
순천역 앞, 매일이 편한
도심 생활권
모두 가까운 순천 덕암동
KTX 순천역이
바로 앞에 있어요
- KTX 순천역 초근거리
- 철도 · 광역교통 이용 편리
- 팔마로 등 주요 도로망 연계
장보기도, 병원도
가까이에서
- 이마트 순천점 초근거리
- 순천한국병원 등 의료시설 접근 편리
- 도심 생활 인프라를 그대로 누려요
도보 통학이 가능한
학교 환경
- 반경 500m 내 순천중앙초
- 풍덕초 · 이수초 · 풍덕중 · 이수중
- 순천고 등 다양한 학군
도심 속에서 누리는
쾌적한 휴식
- 동천 수변공원 인접
- 산책 · 휴식공간 접근 용이
- 중앙 잔디광장을 품은 단지 배치
FUTURE 01
광주송정 ~ 순천 철도
121.5km 단선전철 신설로 순천역 광역교통 접근성 향상 기대
2023 ~ 2030년 · 총사업비 2조 1,521억원FUTURE 02
연향들 도시개발
연향동 일원 약 48.8만㎡ 규모로 공동주택 · 상업시설 등 신규 생활권 조성
계획인구 2,815명 / 1,224세대FUTURE 03
문화콘텐츠 산업 육성
해룡면 일원 산업단지 조성으로 기업 유치 · 일자리 창출 기대
2026년 관련예산 약 126억원※ 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
05SITE PLAN
중앙 잔디광장과 놀이터를 품은
2개동 266세대
- 사업명
- 순천 성원 상떼빌 (장기일반 민간임대)
- 위치
- 전라남도 순천시 덕암동 188-21번지 일원
- 규모
- 지하5층 ~ 지상29층
- 세대수
- 2개동 총 266세대
- 주택형
- 74 · 84A · 84B · 84C
- 주차
- 434대 (아파트 399대)
- 시공
- 성원건설(주)
- 입주
- 2030년 2월 (예정)
06MODEL HOUSE
“임대 아파트 맞아요?”
홍보관에서 가장 많이 듣는 말
홍보관에서 직접 찍은 실제 모습이에요. 사진을 누르면 크게 볼 수 있어요.
※ 연출용 가구 및 소품은 실제 공급 품목과 다를 수 있습니다.
07COMMUNITY
운동도, 놀이도, 손님맞이도
단지 안에서
📚 작은도서관🍵 주민경로당
※ 커뮤니티 이미지는 이해를 돕기 위한 예시이며, 시설 구성은 실제와 다를 수 있습니다.
08UNIT PLAN
우리 가족에게 맞는
네 가지 집
전용 74㎡ ~ 84㎡ · 3D와 평면도로 확인해 보세요.
74 TYPE전면 4베이에 드레스룸 · 욕실 2개를 갖춘 실속형
- 전용면적
- 74.44㎡22.52평
- 공급면적
- 101.79㎡30.79평
- 계약면적
- 157.53㎡47.65평
- 세대수
- 54세대
84A TYPE2면 창 코너 거실과 탁 트인 LDK
- 전용면적
- 84.73㎡25.63평
- 공급면적
- 114.71㎡34.70평
- 계약면적
- 178.16㎡53.89평
- 세대수
- 108세대단지 최다
84B TYPE2면 창 코너 거실과 3룸 · 2욕실
- 전용면적
- 84.90㎡25.68평
- 공급면적
- 116.49㎡35.24평
- 계약면적
- 180.01㎡54.45평
- 세대수
- 52세대
84C TYPE84㎡ 세 타입 중 가장 넓은 평면
- 전용면적
- 84.96㎡25.70평
- 공급면적
- 116.93㎡35.37평
- 계약면적
- 180.50㎡54.60평
- 세대수
- 52세대
※ 평면도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.
09PAYMENT
보증금은 나눠서,
중도금 이자는 0원
계약금
(2차 15일 이내)착공 후 별도 통보입주 지정일 납부
(2차 15일 이내)착공 후 별도 통보입주 지정일 납부
10년 후
입주 후 임대 10년이 지나면 감정가 80% 우선매수권으로 분양전환할 수 있어요.
타입 · 층별 임대보증금은 상담으로 자세히 안내해 드려요. ☎ 1668-0972
10Q&A
가장 많이 물어보시는
다섯 가지
청약통장이 필요한가요? 다주택자도 가능한가요?
일반아파트 청약이 아니기 때문에 청약통장과 무관하고 재당첨 제한도 없어요. 임차권이므로 다주택자도 계약이 가능하며, 계약 이후에도 주택수에 포함되지 않아요. 대한민국 만 19세 이상 성년이면 누구나 가능해요.
입주 시 세금(취득세, 종부세 등)은 어떻게 되나요?
임대상품이라 취득세, 보유세가 없어요. 10년간 세금 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있어요.
법인이나 외국인도 계약할 수 있나요?
법인도 가능해요. 다만 법인격이 없는 비영리민간단체, 비법인사단, 재단, 지방자치단체는 가입이 불가해요. 외국인 · 외국법인도 외국인 출자규제 관련 법률에 적합한 경우 가능해요.
10년을 다 채워야만 매매가 가능한가요?
아니에요. 임대의무기간 10년이 끝나기 전에도 임차권 및 우선매매권을 자유롭게 양도할 수 있어요.
전매는 어떻게 되나요?
임차권 양도는 제한 없이 가능해요. (단, 임대사업자의 승인 필요)
혜택이 남아 있을 때
먼저 알려드릴게요
관심고객으로 등록하시면 특별혜택과 일정을 가장 먼저 안내해 드려요.
24시간 상담문의1668-0972🎁 발코니 확장비 무료 + 에어컨 포함 가전 1,500만원 상당 제공